法制周刊

芙蓉律師事務所召開每周例會,看律師各顯神通碰撞思維火花!

來源:法制周刊     發布時間:2020-06-03 16:52:16
摘要:6月1日,又到了芙蓉律師事務所每周一的案例研討時間。本次例會導師為孫治鋼律師、胡偉華律師,本次例會一共針對四個案例展開了激烈討論。案例一原告李先生與被告珠海某公司簽訂了工程勞務分包合同,合同約定由李先生承包該項目一共32層的木工工程施工。但李先生在施工到第6層的時候,珠海某公司單方告知李先生解除合同,強制要求李先生退場,故李先生無法再對承包工程大樓的第7-32層進行木工施工。合同中約定按照單價34元/平方米結...

6月1日,又到了芙蓉律師事務所每周一的案例研討時間。本次例會導師為孫治鋼律師、胡偉華律師,本次例會一共針對四個案例展開了激烈討論。

案例一

原告李先生與被告珠海某公司簽訂了工程勞務分包合同,合同約定由李先生承包該項目一共32層的木工工程施工。但李先生在施工到第6層的時候,珠海某公司單方告知李先生解除合同,強制要求李先生退場,故李先生無法再對承包工程大樓的第7-32層進行木工施工。

合同中約定按照單價34元/平方米結算,是以李先生承包整棟樓為前提訂立的,而此時因珠海某公司強制其退場導致第7-32層無法進行木工施工,會導致李先生遭受嚴重損失。李先生訴前對已建樓層造價進行評估,該實際造價有200多萬元,而按照合同約定單價計算則只有100多萬元,因此雙方就結算金額產生了爭議。

問題

1、勞務分包合同無效, 34元/平方米的單價約定是否有效?

2、如果34元/平方米的單價約定有效,原告中途被強制退場,完成了工程量大且負責了工程量大的地下室,7—32層賺錢部分被強制不讓繼續履行合同,已完成工程量仍按照34元/平方米結算原告會虧損,能否以此為由要求變更結算單價?

3、訴訟中,如果對方堅持34元/平方米結算,無需做鑒定,法院是否會認可原告單方委托的鑒定造價而判決?

律師觀點

1、勞務分包合同無效的,根據《最高人民法院關于審理建設工程施某某同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條的規定,建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。

2、單方提供的訴前鑒定很難獲得法官認可,作為證據提交尚可,但作為訴訟主張難以成立。

3、建議兩種方案,一是找到相關專家做個專家意見,對該證據進行佐證;二是向法院申請重新鑒定,待法官決定后重新評估,爭取按照李先生施工真實造價確定最終結算價格。

案例二

原告女(委托人)與被告男協議離婚,共有4套安置房,約定原告可分得1套安置房。2019年9月第一套安置房分配,被告以戶主名義參與抽簽分房,并與開發商簽了購房合同,交了剩余房款契稅等,其父親將該房與其他房一并做了基礎裝修,基礎裝修完工后,被告為了另外房產的抽簽機會,被告與原告協商一致,將該房給原告,被告房子鑰匙及所有合同等資料交給原告,原告將房款、裝修款支付給被告父親,現原告已實際占有并使用。因暫不能辦房產證,原告多次要求被告配合辦公證確認權屬等相關手續,被告拒不配合。現準備向法院起訴。

問題

該案是確認之訴還是給付之訴?該案是否有訴訟風險?分別是哪些呢?

律師觀點

因安置房的特殊性,協議約定的安置房因政策原因,無法保障其中哪一套由女方所有。訴訟風險較大,向法院申請確認之訴與給付之訴都不具備充足的法律理由。建議找到拆遷辦申請確權、要求確認其中一套房屋歸女方所有或者考慮走信訪程序。

案例三

委托人于2010年入職某公司。2020年初因疫情原因,2020.2.12公司發布《停工待崗期間意見征求函》向委托人表示停工待崗期間為自2020年2月10日至公司通知復式之日止。期間工資按1445元每月支付、購買五險一金、同時發了《延期復式問題的解釋及說明》。2020年4月、5月,委托人得知所在部門絕大部分人已返崗,且在委托人崗位已招聘新員工,但仍未通知委托人上班,委托人于5月初向公司提交了返崗復工申請書等文件,公司的答復是繼續待崗。

問題

是否構成被迫解除勞動合同?需要提交哪些證據?

律師觀點

不構成被迫解除勞動合同。但持續低薪待崗的確侵害了委托人利益,建議尋找公司在該同崗位新招員工的證據。或者要求繼續待崗期間的薪酬全額支付,或者公司盡快安排工作,否則將向勞動仲裁委申請要求賠償經濟賠償金。

案例四

委托人與男方同居12年,且育有兩個孩子。在同居期間雙方簽訂協議書一份,協議約定“第一條:如果雙方分手,孩子撫養權歸女方,男方需提供全部撫養費。在通知女方的前提下男方可自由帶孩子外出游玩。第二條:女方名下存款歸女方所有,男方應當將名下存款200萬元給女方。女方名下小車歸女方所有。”

簽訂該協議后雙方登記結婚,現關于婚前雙方協議中第二條“女方名下存款歸女方所有,男方應當將名下存款200萬元給女方。”這一條的真實意思表示產生糾紛,男方認為這是在分手后才能發生的財產轉移,而女方則認為這是普通的財產轉移協議。

問題

如何能保障女方權益?

律師觀點

建議從簽訂協議后辦理結婚登記手續入手,一般簽訂分手協議是在感情出現問題時簽訂,但簽訂協議后雙方又辦理了結婚登記手續,可就此切入向法官說明這是感情良好狀態時簽訂的協議。使法官認為這是普通的單獨列出的財產轉移協議。

本周的周例會干貨滿滿,在場律師皆表示受益匪淺。芙蓉律師事務所每周一的周例會,不僅僅是芙蓉所各位律師對所遇到問題的探討與交流,更是大家不斷學習、互相促進的過程。期待未來能有越來越多的同行參與進來,共同交流與成長!

來源:芙蓉律師事務所

編輯整理:邱琪

責任編輯:劉璽東
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